房产查封期间不能做析产登记。依据《民事诉讼法》等规定，查封房产在解除强制措施前无法进行登记，若擅自处理可能导致法律后果。严重情况下，可能面临财产损失及法律责任。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房产查封需先解封。具体操作：1. 若因债务被查封，需尽快偿还或与债权人协商，达成和解后申请解封；2. 若涉及法律纠纷，应积极配合解决，待纠纷解决后申请解封；3. 解封后，按照析产登记流程，准备相关材料，前往不动产登记机构办理。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房产查封的常见处理方式是先解封再析产。应先通过法律途径解除查封，如履行债务或与债权人协商。解封后，再按照正常流程办理析产登记，确保合法合规。
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