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父母宅基地如何过户给在城镇的子女

吴亮律师2025-07-12诸暨市刑事律师咨询

父母宅基地可过户给城镇子女。依据《土地管理法》等,需办理相关手续,否则宅基地使用权无法合法转移,可能导致子女权益受损。
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常见处理方式为买卖、赠与或继承。选择时需考虑税费、手续复杂度及家庭实际情况,如子女已成年且具备购房资格,可选择买卖;若考虑税费优惠,赠与或继承可能更合适。
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宅基地可过户。具体操作:1.买卖方式需签订买卖合同,父母签字后提交材料至房产局;2.赠与需办理赠与公证,提交赠与合同及材料;3.继承需父母去世后,子女凭继承权证明办理过户。各方式均需缴纳相应税费并办理产权变更登记。

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