房屋过户后未收到房款，有权要求返还。依据《合同法》等相关法律，若买方未支付房款，卖方有权解除合同并收回房屋。长期不处理可能导致权益受损，如房屋被转卖或产生其他纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房屋过户未收款，常见处理方式为协商、诉讼。首选与买方协商解决，协商不成可通过法律途径起诉，要求返还房屋或支付房款。根据具体情况选择合适方式。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫能要回。操作如下：1.与买方沟通，要求支付房款或协商退房；2.若沟通无果，收集证据，如过户文件、聊天记录等；3.咨询律师，准备起诉材料，通过法律途径维护权益；4.诉讼过程中，积极应诉，提供充分证据支持诉求。
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