签订租房合同一天，已经付款了，不想租了，毁约，能退回租金吗？

如果租客单方面毁约，是否能退还租金主要看合同是否有相关约定以及是否存在违约责任。
1. 如果合同中明确约定“付款后不退”或“不得单方面解除合同”，房东通常可以依据合同条款拒绝退款。
2. 如果合同中有关于提前解除合同的条款，例如“可提前7天通知解除合同并退还部分租金”，则租客可根据该条款主张退款。
3. 如果租客因不可抗力（如突发疾病、疫情封控等）导致无法继续履约，可尝试主张适用不可抗力条款，要求解除合同并部分或全额退还租金。
4. 若房东存在违约行为（如房屋无法入住、隐瞒重大缺陷等），租客有权解除合同并要求退还已付租金。
5. 若租客尚未实际入住且房东未产生实际损失，可尝试与房东协商退还部分租金，尤其是首次签约当日即反悔的情况。
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根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”若租客单方面毁约，构成违约行为，需承担相应违约责任。
同时，《合同法》第一百一十四条规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。”如果租赁合同中约定了违约金条款，房东可据此扣除违约金后退还剩余租金。
在具体适用中，若合同中明确写明“付款不退”或“租客违约不退租金”，则房东有权依据合同主张不退租金；但若租客能证明合同存在格式条款且未明确提示，或房东存在过错（如未如实告知房屋状况），则可主张合同条款无效或减轻违约责任。
综上，法律上是否能退租金主要取决于合同约定及违约责任的承担方式，建议租客在签订合同前认真阅读条款，必要时寻求专业法律意见进行确认。
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1. **查看合同条款**：首先仔细阅读租赁合同中关于违约责任、提前解约、违约金及租金退还的相关条款，判断是否存在退款依据。
2. **收集和保存证据**：整理好租赁合同原件、租金支付凭证、与房东的沟通记录（如短信、微信、邮件等），以便在协商或诉讼中作为证据使用。
3. **与房东协商解决**：尝试与房东沟通，说明不再租赁的原因，尤其是若尚未入住或房东尚未产生实际损失的情况下，可请求退还部分或全部租金。
4. **寻求第三方协助**：若协商未果，可向当地消费者协会、住房租赁监管平台或社区调解机构寻求帮助，推动协商解决。
5. **咨询专业律师**：若涉及金额较大或房东态度强硬，建议及时咨询专业律师，评估合同效力及违约责任，判断是否可通过法律途径维权。
选择解决方案时，应重点考虑合同条款的合法性、双方履约情况以及是否存在可主张解除合同的正当理由。
如您希望获得更具体的法律建议，欢迎进一步咨询我们的专业律师团队。
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1. **经济损失风险**：若合同中明确约定“付款不退”或“租客违约不退租金”，租客可能无法追回已支付的租金和押金，造成直接经济损失。例如，租客签约后第二天反悔，房东依据合同拒绝退款，租客可能损失数千元租金。
2. **被追索违约金风险**：若合同中约定了违约金条款，如“租客违约需支付一个月租金作为违约金”，房东可依据合同扣除违约金，甚至追索额外损失。例如，租客违约导致房东房屋空置一个月，房东可要求租客赔偿该期间的租金损失。
上述法律风险提醒租客在签署租赁合同前应充分了解条款内容，避免因一时冲动造成不必要的经济损失。